[뉴저지 부동산] 뉴저지 학군, 뉴저지 타운 추천 - 엣지워러 / 엣지워터 (Edgewater)

엣지워터는 편리한 주상복합형 콘도와 아파트, 그리고 타운하우스가 많으며 뉴욕시티로의 통근이 편하고, 다양한 상점들이 많이 있습니다. 그리고 낮은 재산세로 인기있는 타운입니다. 자세한 타운정보, 학군, 안전성, 엣지워터의 장단점, 그리고 버스노선까지 아래정보를 참고하세요. 

 

엣지워터(Edgewater)는 인구 14,234명의 뉴욕시 교외 지역입니다. Edgewater는 버겐 카운티에 있으며 뉴저지에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나입니다. Edgewater에서의 생활은 주민들에게 밀집된 도시의 느낌을 제공하며 대부분의 주민들은 집을 임대합니다. 그리고 엣지워터(Edgewater) 해안가는 마치 영화에서 튀어나온 듯한 뉴욕시 스카이라인의 숨 막힐 듯 아름다운 전경으로 잘 알려져 있습니다. 물론, 허드슨강 서안지구의 좁은 띠에는 볼거리, 할거리, 체험할 것이 너무 많습니다.

 

엣지워터(Edgewater)는 뉴저지주 버겐 카운티에 위치한 작은 자치구입니다. Edgewater는 지난 5년 동안 신규 거주자가 지속적으로 크게 증가했습니다. 이 도시는 미국에서 가장 빠르게 성장하는 도시 중 하나로 선정되었습니다. 인구는 지난 해 5.5%, 지난 5년 동안 9.0%의 인구 증가율로 12,184명에 이르렀습니다. Edgewater에서의 생활은 교외 느낌을 주며, 이는 밀집된 대도시보다 더 많은 공간을 찾는 가족에게 좋을 수 있습니다. 돈도 있고 아이 키우기 좋은 곳도 있고. 많은 지역사회의 성격과 정체성은 지역사회를 둘러싸고 흐르는 자연수와 연결되어 있습니다. 이는 예외가 아니며, 도시 경계의 전체 면적은 대부분 물로 구성되어 있습니다.

 

 

뉴저지주 엣지워터(Edgewater)가 살기 좋은 곳인가요?

네, Edgewater는 살기 좋은 곳입니다. Edgewater는 요소와 다양성의 조합에서 높은 순위를 차지합니다. Edgewater는 진정으로 모든 사람을 위한 무언가를 갖추고 있으므로 집이라고 부르기에 좋은 곳입니다.

결국 살기 좋은 도시를 만드는 것은 주관적이다. 어떤 사람들은 긴밀한 커뮤니티가 있는 작은 도시를 선호할 수도 있고, 다른 사람들은 더 많은 옵션이 있는 더 큰 도시를 선호할 수도 있습니다. 중요한 것은 도시가 주민들이 필요로 하고 원하는 것을 제공한다는 것입니다. 도시에 사람이 찾고 있는 모든 것이 있다면 살기 좋은 곳이 될 수 있습니다.

도시를 살기 좋은 곳으로 만드는 데에는 여러 가지 요소가 있습니다. 가장 중요한 것 중 하나는 경제성입니다. 주택 비용은 개인 소득을 너무 많이 소비해서는 안됩니다. 또 다른 중요한 요소는 취업 가능성입니다. 도시는 건강한 경제와 선택할 수 있는 다양한 직업을 가져야 합니다.

도시도 안전해야 합니다. 사람들은 밤에도 편안하게 돌아다닐 수 있어야 하고, 범죄가 많지 않아야 합니다. 편의 시설은 또 다른 중요한 요소입니다. 도시에는 다양한 레스토랑, 바, 외출할 수 있는 장소가 있어야 합니다. 도시에 공원과 녹지가 많으면 좋습니다.

마지막으로, 도시는 다양해야 합니다. 다양한 문화와 종교가 표현되어야 합니다. 사람들은 도시의 어느 곳에서나 살기를 환영받아야 합니다. 이 모든 기준을 충족하는 도시는 살기 좋은 곳입니다.

 

 

Edgewater, NJ

City Hall Address	916 River Rd	Population	14,336
City Hall Phone No.	201-943-1700	Number of Household	6,046
Website	www.edgewaternj.org	Median Household Income	$130,267
Town Size	0.93 square miles	Population Rank	"29th of 70 in Bergen County 212th of 566 in NJ"
Distance to GWB / Lincoln Tunnel	6 Min / 12 Min	Types of Occupancy	Owner 40%, Rented 54%
Transportation - Bus	"Bus to Port Auth. - 156,158,159 Bus to GWB - 188"	Languages Spoken (Top4)	"English 54%, Korean 15% Spanish 9%, Chinese 4%"
Transportation - Train	"Ferry to West Midtown Train Station at Port Imperial"
2021 School Total Operating Budget	$25,550,000	2020 Census Demographics (Some may identify as more than one race)	White 44%, Asian 35%, Hispanic 4%, Black 5%
2021 Education Cost Per Student	$14,550 Leonia School Not Included

 

Edgewater Schools

 

School Name	Address	Rating	Grades	Number of Students	Student Demographics	Avg SAT Score	Pursuing 4yr College
George Washington	801 Undercliff Ave	NR	PK-2	554	White 29%, Asian 47% Hispanic 15%, Black 4%
Eleanor Van Gelder	251 Undercliff Ave	6	3-6	447	"White 29%, Asian 37% Hispanic 21%, Black 7%"
Leonia Middle School	500 Broad Ave	7	6-8	533	"White 29%, Asian 38% Hispanic 21%, Black 5%"
Leonia High School	100 Christie Heights St	8	9-12	740	"White 34%, Asian 36% Hispanic 23%, Black 6%"	1167	79%

• * The information is based on the NJ Department of Education, NJMLS, Great Schools.org, Wikipedia, and Census 2020.
• * The information deemed reliable but not guaranteed and may not reflect the current data.
• * For 7th through 12th grade, Edgewater students attend Leonia Middle and High School.

Edgewater Bus Routes

158: Fort Lee Med West

159: Fort Lee Linwood Park

188: New York GW Bridge Bus Station

755: Edgewater Via Fort Lee & Cedar Lane

751: Edgewater Via Bogota & Fairview

156: 156r Englewood Cliffs Exp Via River Road

 

Edgewater에서의 생활의 장점

살기 적합성 – Edgewater의 전반적인 살기 적합성 점수는 평균 이상입니다. 이 등급은 해당 도시의 데이터 포인트와 요소를 합한 것이며, 이러한 변수에 가중치를 부여하여 다른 도시에 비해 좋은 표준 삶의 질을 결정합니다. 살기 적합성 점수는 고급 통계 모델을 통해 예측 지표로 계산된 교육, 범죄, 생활비 및 거주자의 전반적인 행복을 고려합니다.

 

생활비 – 새로운 거주지를 선택할 때 생활비는 중요한 고려 사항입니다. Edgewater의 생활비는 전국 평균 및 주 내 대부분의 도시보다 낮습니다. 일부 지역은 주 및 연방 차원에서 다른 지역보다 높을 수 있지만 주택 비용, 공과금, 식료품, 교통, 의료, 기타 상품 및 서비스의 전체 평균은 저렴합니다.

 

범죄 – Edgewater의 범죄에 대한 전체 보고서를 확인하고, 이것이 이곳 생활에 있어 중요한 장점이자 고려 사항인 이유를 알아보세요.

 

교육 – Edgewater의 교육에 대한 전체 보고서를 확인하고, Edgewater가 이곳 생활에 있어 중요한 장점이자 고려 사항인 이유를 알아보세요.

 

 

뉴저지 부동산 관련 자세한 문의는 뉴저지 탑 리얼터 Simon Kim에게 연락주세요!

 

연락처 📲201-981-7007

웹사이트 💻njstreet.com

인스타그램 @realtorSimonKim

유튜브채널 📺https://www.youtube.com/@realtorsimonkim

Simon Kim Realtor

 

뉴저지에서 탑 리얼터 사이먼 킴이 제안하는 좋은집 찾는방법 영상을 확인해보세요! 

https://www.youtube.com/watch?v=JYthlISerQ8