사이먼킴의 뉴저지 부동산 이야기

미국에서 실력있는 리얼터 찾는법을 대공개 합니다. 뉴저지 베스트 리얼터 Simon Kim이 영상에서 소개하고 있습니다. 한번 잘 보시고 귀하의 미국 뉴저지에서의 부동산 거래에 건승을 바랍니다! 리얼터 = 부동산에이전트 = 부동산중개인 = 복덕방아저씨.. 다 맞는 말입니다. 어디서 찾아볼 수 있을까요? 우선, 1) njmls.com 에서 Realtors를 보면 뉴저지에 등록된 모든 에이전트의 프로필을 볼 수 있습니다. 2) koreanzip.com 은 뉴저지 부동산 포털사이트인데 페이지에서 부동산업소록 -> 부동산에이전트로 가시면 500명의 리얼터와 프로필 정보를 확인하실 수 있습니다. 그러면 실력있는 리얼터가 갖추어야 할 요건은 어떤게 있을까요? 1. 고객과의 원활한 의사소통- 당연합니다! 2. 솔직함 ..

셀러 클로징 비용 Seller’s Closing Cost 부동산 매매 시 셀러가 납부해야 할 클로징비용 내역 아래 클로징 비용은 대략적인 금액으로 실제 내용은 다를 수 있습니다. 항목 개인주택 / 2-4 다가구 주택 콘도 / 타운하우스 Category Single Family / 2-4 Family Condo / Townhouse 1. 변호사비 $1,000 ~ $1,500 $1,000 ~ $1,500 Attorney Fee 2. 부동산 수수료 4~6% 4~6% Broker’s Commission 3. 타이틀 비용 $100 ~ $300 $100 ~ $300 Title Related Fee 4. 재산세 클로징 날짜를 기준으로 정산 Property Tax 5. 인스펙션 공제금 집에 하자가 있을 경우 수리 대신..

바이어 클로징 비용 Buyer’s Closing Cost 부동산 매매 시 바이어가 납부해야 할 클로징비용 내역 아래 클로징 비용은 대략적인 금액으로 실제 내용은 다를 수 있습니다 * 별표는 클로징 시 납부가 아닌 서비스 진행 시 납부합니다 항목 개인주택 / 2-4 다가구 주택 콘도 / 타운하우스 Category Single Family / 2-4 Family Condo / Townhouse 1. 변호사비 $1,000 ~ $1,500 $1,000 ~ $1,500 Attorney Fee 2. 인스펙션* $550 ~ $900 (Home, Termite, Radon) $300 ~ $600 (Home) Inspection $250 (Oil Tank Sweep) X $250 (Sewer Inspection) X 3..

안녕하세요, "뉴저지 부동산 이야기"의 Simon Kim입니다. 오늘은 주택 유형에 대해서 알아보겠습니다. 1. Single Family 2. 2-4 Family 3. Condo 4. Townhouse 5. Co-op 6. Rental Apartment 주택 유형 스타일은 여러 가지가 있지만 뉴저지에서 흔히 볼 수 있는 6가지 유형에 대해서 설명을 드리겠습니다. 첫번째, Single Family - 단독주택입니다. Ranch 렌치 1층과 지하실이 있고 2층이 없는 구조의 주택 1층에 생활 및 침실 공간이 함께 있음 Colonial – English, French, Dutch Style 콜로니얼 지상 2층과 지하 1층 구조 1층에는 거실, 주방, 다이닝룸, 게스트 화장실, 차고 등 2층에는 침실과 화장실 ..

My YouTube channel is dedicated to NJ real estate. I began my channel a month ago and have produced 7 videos. I am so grateful to everyone who has watched my videos and subscribed to my channel. If you're interested in learning more about NJ real estate, be sure to subscribe to my channel. Happy Friday to everyone! 저는 유튜브 채널을 통해 뉴저지 부동산에 대한 저의 지식을 여러분들과 공유하고 있습니다. 지난 한 달간 7 개의 비디오를 업로드 하였는데 많은 분..

최근 저는 부동산에 대한 열정으로 유튜브 채널을 시작했습니다. 채널을 시작하는 데 많은 노력이 필요했지만, 즐겁게 하고 있습니다. 지금 리서치, 내용 작성, 채널 홍보 등에 노력을 하고 있는데 채널이 어떻게 성장할지 기대하고 있습니다. 계속해서 탐구하고 여러분들과 지식을 공유하고 싶습니다. 잘 부탁드립니다~! I have recently started a YouTube channel about real estate, fueled by my passion for the industry. It has been a lot of work to get the channel up and running, but I am determined to make it a success. I have been putting a..

바이어 클로징코스트는 바이어가 매매가 외에 내야 하는 추가비용입니다. 클로징 코스트에 관한 자세한 내용을 Simon Kim의 뉴저지 부동산 이야기 영상을 통해 확인해보세요. 클로징 비용 1부 https://www.youtube.com/watch?v=JA732z-l6N0&t=244s 클로징 비용 2부 https://www.youtube.com/watch?v=-ddBg6NxUOw&t=159s Buyer’s Closing Cost 뉴저지에서 부동산 매입 시 구매자가 납부해야 할 부대 비용 내역 CategorySingle Family / 2-4 FamilyCondo/Townhouse Attorney Fee $1,000~$1,500 $1,200~$1,500 Inspection $450~$800 (Home, Ter..

바이어께서 집을 계약을 하고 Attorney Review가 끝나고 바로 홈 인스펙션을 하게 되는데 총 3가지를 기본적으로 합니다. 뉴저지 주택구매시에 중요한 홈 인스펙션 기본상식! Radon Gas, Termite, Oil Tank까지 상세히 알려드립니다. Home Inspection🔎 Watch my video👉 https://www.youtube.com/watch?v=nWG_abh3XbQ 인스펙션 3가지 1. Home 2. Radon Gas 3. Termite 첫번째로 홈 집 자체를 하게 되고 두번째는 Radon Gas 세번째는 Termite 터마이트는 나무를 갉아먹는 흰 개미에요. 미국에서는 집 골조가 대부분이 나무인데 집에 터마이트가 있으면 집 골조가 흐물 흐물 할 수 있죠 그래서 터마이트가 있는..