[뉴저지 부동산] 미국 하우스, 주택 유형 정리, 랜치, 콜로니얼, 스플릿 레벨, 듀플렉스, split level, bi level, colonial, ranch, cape cod
realtorsimonkim
2023. 6. 22. 00:59
미국에 집은 건축 구조, 용도에 따라 여러가지로 분류됩니다. 미국에서 주택 매매를 하실때 정보에 보면 스타일 (Style) 에 그 유형을 기입하도록 되어있고 분류됩니다. 모든 사람들이 가족 구성원이나 목적에 따라 선호하는 주택유형이 다릅니다. 아래 샘플 이미지들과 함께 주택 유형을 이해하실 수 있게 정리해보았습니다.
1. RANCH 랜치
Single floor, living space and sleeping space on same floor, underground basement
한 층으로 되어있고, 거실과 침실이 1층 한층에 모두 위치하고 있습니다. 지하가 있기도 하고 그 지하에 방과 패밀리 룸이 있기도 합니다.
2. COLONIAL – ENGLISH STYLE 콜로니얼 - 영국 스타일
Rectangle shape with wide front, mostly door on middle, two floors with basement,living room, kitchen, dining room on first floor, bedrooms on second floor
전면이 넓은 직사각형 모양, 대부분 중앙에 문, 지하실이 있는 2층, 거실, 주방, 1층 식당, 2층 침실
3. COLONIAL – FRENCH STYLE 콜로니얼 - 프렌치 스타일
Architectural style with slope roof, two floors with basement, living room, kitchen,dining room on first floor, bedrooms on second floor
경사 지붕이 있는 건축 양식, 지하실이 있는 2층, 거실, 주방, 1층 식당, 2층 침실
4. COLONIAL – DUTCH STYLE 콜로니얼- 더치스타일
Broad double pitched roof, barn style, interior and layout similar to other colonial style house
넓은 2층 지붕, 외양간 스타일, 다른 콜로니얼 스타일 주택과 유사한 내부 및 배치
5. SPLIT LEVEL (TRI/QUAD LEVEL) 스플릿 레벨
Floor levels are divided half, upstairs to living area, few more steps up to bedrooms,downstairs to basement and usually extra floor, “Z” shape
층 레벨은 반으로 나뉘며 입구를 들어서면 거실과 부엌이 위치하고, 몇 계단 더 올라가면 침실이 있고, 아래층은 지하실 및 패밀리룸으로 활용되며, "Z"자 모양으로 나뉩니다.
6. BI LEVEL 바이레벨
Two stories, entry opens to a stairway to each floor, upstairs similar to ranch with living areaand sleeping area on same floor, down stairs usually finished and walk out to backyard
2층으로 이루어져 있고, 입구는 각 층으로 가는 계단으로 열려 있으며, 2층 같은 층에 거실과 침실이 있고, 일반적으로 아래 계단이 끝나고 뒤뜰로 나갑니다.
7. COMTEMPORARYSimple and clean modern design, large windows, open layout, usually flat roofs
8. CAPE COD 케이프 커드
Low two story house, two bedroom on second floor with stiff ceiling, usually smaller in size compared to other types of house.
낮은 2층 집으로, 2층에 2개의 침실이 있고 2층에는 천장의 경사가 있으며 일반적으로 다른 유형의 집에 비해 크기가 작습니다. 지붕아래 공간(Attic)이 없는 구조라 2층이 더울 수 있습니다.
영국 중세 건축방식으로, 뾰족한 지붕, 장식용 목재가 특징이며 인테리어도 대부분 목재 스타일입니다.
10. VICTORIAN 빅토리안
British style homes during queen Victoria. Towers, turrets and dormers, wide porches,extra floor or attic used as extra room
빅토리아 여왕 시대의 영국식 주택. 탑, 포탑 및 지붕창, 넓은 현관, 1층 베란다 공간으로 추가 면적이 있으며 3층의 다락방이 다용도 목적으로 활용됩니다.
11. MEDITERRANEAN 메디테래니언 / 지중해식
Open style, large windows, tiled roof, usually stucco or brick sidings, more in warm weather cities
개방형 스타일, 큰 창문, 기와 지붕, 일반적으로 점토 또는 벽돌 사이딩이 특징이고 따뜻한 날씨의 도시에서 더 많이 볼 수 있습니다.
12. 2-4 FAMILY HOUSE 2-4패밀리
House divided for two or multiple families, usually top and bottom, separate entrance,basement attached to first floor or has its own entrance
2가구 또는 여러 가구를 위해 분리된 집, 일반적으로 위아래로 나뉘어져 있으며, 별도의 출입구가 지하 1층에 붙어 있거나 자체 출입구가 있음.
13. DUPLEX 듀플렉스
A house yet, considered as condo due to shared wall and roof, side by side entrance, recently,basement raised to ground floor, open layout
공동 벽과 지붕으로 인해 콘도로 간주되는 집, 나란히 있는 입구, 최근에는 지하실이 1층으로 올라감, 개방형 레이아웃으로 뉴저지 Palisades Park, Fort Lee, Leonia에 많이 볼 수 있습니다.
14. TOWNHOUSE (CONDO) 타운하우스 (콘도)
Continuous roof and foundation with share structure, common areas, structured either top and bottom or side by side, usually 1 to 3 bedrooms available, low HOA fee
지붕과 기초바닥이 연결되는 공유 구조로, 공용 공간 (커뮤니티 룸), 위아래 또는 나란히 구조가 있으며, 일반적으로 1~3개의 침실이 있고 낮은 HOA 비용이 있습니다.
15. MID-RISE CONDO 미드라이즈 콘도 (중층 콘도)
Building with multiple units, mid rise structure, individual owner, share common areas,usually 1 to 3 bedrooms available, comparatively low HOA fee
여러 유닛이 있는 건물, 중층 구조, 개인 소유주, 공용 공간 공유, 일반적으로 침실 1~3개 사용 가능, 비교적 낮은 HOA 수수료
16. HIGH-RISE CONDO 하이라이즈 콘도 (고층 콘도)
Building with multiple units, high rise structure, individual owner, share common areas,usually 1 to 3 bedrooms available, comparatively high HOA fee
여러 유닛이 있는 건물, 고층 구조, 개인 소유주, 공용 공간 공유, 일반적으로 침실 1~3개 사용 가능, 비교적 높은 HOA 수수료
17. COOP 코압
Multiple units structured as low, mid, and high rise building, cooperative managed, share ownership,board approval needed to buy, sell, or rent, high HOA fee with tax included
저층, 중층 및 고층 건물, 협동조합 관리하는 점이 특징이고, 공유 소유권, 구매, 판매 또는 임대에 필요한 이사회 승인이 필요합니다. 세금이 포함된 높은 HOA 수수료로 구성된 여러 유닛
18. APARTMENTS 아파트
Multiple rental units owned by one or group of people or company. Condo is multiple units withindividual owners vs. apartments are multiple units with one or group of owners
한 사람 또는 한 그룹의 사람 또는 회사가 소유한 여러 임대 단위. 콘도는 개인 소유주 내의 여러 유닛과 아파트는 한 명 또는 그룹의 소유자가 있는 여러 유닛입니다.
