[뉴저지 부동산] 주택 시장 전망: 8개의 주요 리서치 회사에 따른 2024년 모기지 금리 전망

금요일에는 평균 30년 고정 모기지 금리가 7.19%로 뛰었습니다. 지난 몇 달 동안 모기지 금리가 다시 올랐습니다. 예상보다 강력한 노동 시장 데이터에 반응한 금융 시장은 이제 연준이 장기간 높은 금리를 유지할 가능성이 높아졌다는 점을 고려하고 있습니다.

이 7.19%의 모기지 금리는 Mortgage News Daily가 11월 초 이후로 기록한 두 번째로 높은 모기지 금리입니다. 7월에 도달한 7.22%에 그쳤을 뿐입니다.

이러한 모기지 금리의 급등은 미국 주택 구입 능력의 또 다른 하락을 의미합니다. 예를 들어, 2023년 2월 초에 5.99%의 고정 이자율로 $500,000 모기지를 확보한 대출자는 원금과 이자로 매월 $2,995를 지불해야 합니다. 그러나 7.19%의 이자율(금요일 평균)에서 동일한 대출자는 동일한 규모의 대출에 대해 월 3,391달러를 지불해야 합니다.

 

미래를 내다보면서 경제학자들은 주택 구입 능력을 향상시킬 수 있는 세 가지 요소인 소득 증가, 주택 가격 하락 및 모기지 금리 인하를 강조합니다. 이러한 요인들 중 모기지 금리는 단기적으로 가장 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 집값이 경직되는 경향이 있고 노동시장이 호황인데도 소득증가에 한계가 있기 때문입니다.

여기에서 모기지 금리는 어디로 향하고 있을까요? 몇 가지 단서를 얻기 위해 Fortune은 8개의 주요 리서치 회사에서 모기지 금리 예측을 추적했습니다. 그러나 미래의 모기지 금리를 예측하는 것은 어려운 작업이며 최근의 역사에 따르면 모기지 금리 예측가는 어려움이 있다는 점을 숙지해주세요.


The Mortgage Bankers Association: 

DC에 기반을 둔 무역 그룹은 30년 고정 모기지 금리가 2023년 4분기에 평균 5.9%가 될 것으로 예상합니다. 이 그룹은 올해 이후 모기지 금리가 2024년 4분기까지 4.9%로 떨어질 것으로 예상합니다.

Morningstar: 

Morningstar의 경제학자들은 평균 30년 고정 모기지 금리가 2023년에 평균 6.25%, 2024년에 5.0%, 2025년에 4.0%가 될 것이라고 예상합니다.

Goldman Sachs: 

투자 은행은 30년 고정 모기지 금리가 2023년에 6.4%로 끝날 것으로 예상합니다. Goldman Sachs는 2024년에 30년 고정 모기지 금리가 평균 5.9%가 될 것으로 예상합니다.

The National Association of Realtors: 

NAR의 경제학자들은 30년 고정 모기지 금리가 2023년 말 이전에 6.4%로, 2024년에는 6.0%로 떨어질 것이라고 예측했습니다.

 

Morgan Stanley: 

Morgan Stanley의 Agency MBS 전략가들은 30년 고정 모기지 금리가 2024년 6.0%에서 시작될 것이라고 예상합니다.

Moody's Analytics: 

Moody's의 금융 정보 부서는 여전히 2023년 대부분의 기간 동안 30년 고정 모기지 금리가 평균 6.5%가 될 것으로 예상합니다. Moody's Analytics의 수석 경제학자 Mark Zandi는 Fortune에 2024년 말까지 6.0%로 떨어질 것으로 예상한다고 말했습니다. , 그리고 2025년에는 5.5%를 기록했습니다.

Realtor.com: 

주택 리스팅 사이트의 경제학자들은 30년 고정 모기지 금리가 2024년 6.1%에서 시작될 것이라고 믿고 있습니다.

Fannie Mae: 

Fannie Mae의 경제학자들은 30년 고정 모기지 금리가 2023년 4분기에 평균 6.6%가 될 것이라고 예측했습니다. 그런 다음 Fannie Mae는 모기지 금리가 2024년 4분기에 평균 5.9%로 하락할 것으로 예상합니다. 2024년에는 모기지 금리가 평균 6.1%가 될 것으로 예상합니다.

 

 

This story was originally featured on Fortune.com

Housing market outlook: Where to expect mortgage rates in 2024, according to 8 leading research firms

뉴저지 부동산 관련 자세한 문의는 뉴저지 탑 리얼터 Simon Kim에게 연락주세요.

 

연락처 📲201-981-7007

웹사이트 💻njstreet.com

인스타그램 @realtorSimonKim

유튜브채널 📺https://www.youtube.com/@realtorsimonkim