[뉴저지 부동산] 최근 많이 받은 부동산 관련 질문 정리, 미국 부동산 궁금증, 신용등급, 집 오퍼가격, 크레딧스코어

 

자주 묻는 질문

집을 사기에 좋은 신용등급은 몇 점인가요?

어렵고 빠른 답변은 없지만 700점 이상의 신용 점수가 시작하기에 좋은 곳입니다. 대부분의 일반 대출 자격을 갖추는 데 필요한 최소 점수는 620점입니다. 그러나 뉴욕 연방준비은행의 2023년 2분기 데이터에 따르면 모기지 신청에 대한 중간 점수는 769점으로 높습니다. 신용 점수가 높을수록 이율도 좋아지고 모기지 승인이 나올 가능성이 높습니다.

지금 집을 사야 할까요, 아니면 2024년까지 기다려야 할까요?

모기지 금리와 주택 가격은 모두 현재 매우 높은 수준을 유지하고 있으며 시장 타이밍을 맞추려는 노력은 위험합니다. 그러나 대답은 실제로 귀하의 재정과 생활 환경에 달려 있습니다. 귀하가 안정적이고 재정적으로 안전하다면 지금 구매하면 즉시 자산 구축을 시작할 수 있으며 금리가 크게 하락하면 차후 재융자를 받을 수 있습니다. 그러나 저축이 재정에 더 도움이 되거나  신용 점수가 오르는 데 시간이 필요하거나 몇 년 이상 머물지 않을 것이라고 생각한다면 보류하는 것이 더 나은 결정일 수 있습니다.

 

집에 오퍼를 쓸때 얼마를 제안해야 합니까?

최적의 주택 제안을 위한 마법의 공식은 없습니다. 모든 제안은 가격과 현지 시장 상황에 크게 좌우되며, 협상을 위해 얼마만큼의 여유를 남겨 둘 것인지는 말할 것도 없습니다. 귀하의 부동산 중개인은 현지 시장을 잘 알고 있으며 귀하의 지역에서 경쟁적이면서도 공정한 제안이 어떤 것인지 조언해 줄 수 있습니다.

 

 

 

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