[뉴저지 부동산] 최신뉴스-모기지 금리가 급락, 30년 평균을 2개월 만에 최저 수준

모기지 금리는 이번 주에도 계속해서 큰 폭의 변동을 보이며 3일 연속 두 자릿수  포인트 상승을 기록했습니다. 30년 평균은 목요일 7.64%로 3분의 1포인트 하락했습니다. 9월 중순 이후 최저치입니다. 15년 평균치도 급락해 8월 이후 최저치로 떨어졌습니다.

목요일의 15년 만기 대출 금리는 1/4% 포인트 조금 넘게 떨어졌지만 15년 평균을 8월 10일 이후 최저점으로 낮추기에 충분했습니다. 현재 6.94%로 15년 평균은 여전히 ​​1%보다 훨씬 낮습니다. 최고 시청률은 10월 23일 7.59%로 2000년 이후 15년 평균 최고치다.

점보 30년 금리는 목요일 12bp 상승하여 6.94%로 떨어졌습니다. 2009년 이전에는 일일 점보 금리를 이용할 수 없었지만 10월 19일의 최고 7.52%는 20여년 만에 점보 30년 대출의 평균 가격 중 가장 비싼 것으로 추정됩니다.

본질적으로 변동이 없는 몇 가지 조정 금리 평균을 제외하고 다른 대출 평균도 목요일에 크게 하락했습니다.

 

Note
10월 26일에 발표된 Freddie Mac 모기지 평균에 따르면 30년 만기 금리는 7주 연속 평균 7.79%로 2000년 이후 가장 높은 수준인 것으로 나타났습니다. 이후 Freddie Mac 평균은 7.44%로 하락하여 9월 말 이후 최근 들어 가장 낮은 평균 수준을 기록했습니다. 

Freddie Mac의 평균은 여기에 게시된 평균과 다릅니다. 왜냐하면 Freddie Mac이 이전 5일간의 이자율을 혼합하여 주간 평균을 계산하기 때문입니다. 여기에는 할인 포인트가 적용되는 대출이 포함될 수 있습니다. 대조적으로, Investopedia의 평균은 일일 금리 변동을 나타내며 제로 포인트 대출만 포함합니다.

 

National Averages of Lenders' Best Rates - New Purchase

 

Loan Type	New Purchase Rates	Daily Change
30-Year Fixed	7.64%	-0.33
FHA 30-Year Fixed	7.39%	-0.24
VA 30-Year Fixed	7.18%	-0.37
Jumbo 30-Year Fixed	6.94%	-0.12
20-Year Fixed	7.41%	-0.23
15-Year Fixed	6.94%	-0.27
FHA 15-Year Fixed	7.26%	-0.11
Jumbo 15-Year Fixed	7.02%	-0.13
10-Year Fixed	6.90%	-0.25
10/6 ARM	8.08%	-0.03
7/6 ARM	7.94%	+0.02
Jumbo 7/6 ARM	6.71%	-0.12
5/6 ARM	7.85%	-0.02
Jumbo 5/6 ARM	6.81%	No Change

 

출처: 야후파이낸스