[뉴저지 부동산] 미국 주택 가격, 재고 부족 속에 5개월 연속 상승

집값이 저렴하지도 않은 현재의 시장에서 구매자들이 거래를 놓고 경쟁하면서 미국 주택 가격이 5개월 동안 상승했습니다.

 

S&P CoreLogic Case-Shiller의 계절 조정 데이터에 따르면 6월 전국 물가는 5월보다 0.7% 상승했습니다.

주택담보대출 금리 상승으로 인해 일부 주택 구입 희망자들이 소외된 반면, 극히 제한된 매물 재고를 놓고 경쟁해야 하는 단호한 쇼핑객들의 수요는 여전히 많습니다. Black Knight Inc.에 따르면 공급 부족으로 인한 가격 상승과 차입 비용 증가로 인해 1984년 이후 가장 감당하기 어려운 주택 시장이 되었습니다.

Freddie Mac의 데이터에 따르면 평균 30년 모기지 금리는 6월 초 6.79%에 도달했습니다. 이후 7.23%까지 급등해 구매자들을 더욱 압박하고 있습니다.

S&P 다우존스 전무이사 크레이그 라자라(Craig Lazzara)는 “모기지 금리 인상이나 전반적인 경기 침체로 인해 시장 상승세가 줄어들 수 있다는 점을 알고 있지만 이번 달 보고서의 폭과 강점은 미래 결과에 대한 낙관적인 견해와 일치한다”고 말했다. 지수는 화요일 성명에서 밝혔습니다.

 

전년 대비 전국 주택 가격은 유지되는 형상을 보였습니다. Redfin Corp.의 최신 데이터에 따르면 8월 6일까지 4주 동안의 가치는 2022년 같은 기간보다 3% 상승한 것으로 나타났습니다.

시카고, 클리블랜드, 뉴욕은 6월 20개 도시 측정 중 가장 큰 연간 상승폭을 기록했습니다. 가장 실적이 좋지 않은 도시로는 전년 대비 가격이 8.8% 하락한 시애틀과 9.7% 하락한 샌프란시스코가 있습니다.

 

 

출처: 블룸버그

 

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