사이먼킴의 뉴저지 부동산 이야기

부동산 목표는 다양한 형태로 있지만 크게 분류한다면 매입, 매매, 투자입니다. 부동산 매입은 가장 일반적인 목표로, 주거 목적이나 임대 목적으로 건물을 구입할 수 있게 해줍니다. 부동산 매매는 Flipping 방식이나 바로 매매로 이익을 얻을 수 있는 좋은 방법입니다. 부동산 투자는 포트폴리오를 다양화하는 좋은 방법이고, 장기적으로 보면 큰 이익을 누릴 수 있습니다. 주거용 또는 상업용 부동산 중에서 선택할 수 있고, 매입, 매매, 투자 중 하나를 고르든, 부동산은 장기적인 투자로 좋은 결과를 거둘 수 있습니다. 뉴저지 부동산에 관한 궁금증은 사이먼 킴에게 연락주세요. Simon Kim 📲201-981-7007

최근 저는 부동산에 대한 열정으로 유튜브 채널을 시작했습니다. 채널을 시작하는 데 많은 노력이 필요했지만, 즐겁게 하고 있습니다. 지금 리서치, 내용 작성, 채널 홍보 등에 노력을 하고 있는데 채널이 어떻게 성장할지 기대하고 있습니다. 계속해서 탐구하고 여러분들과 지식을 공유하고 싶습니다. 잘 부탁드립니다~! I have recently started a YouTube channel about real estate, fueled by my passion for the industry. It has been a lot of work to get the channel up and running, but I am determined to make it a success. I have been putting a..

바이어 클로징코스트는 바이어가 매매가 외에 내야 하는 추가비용입니다. 클로징 코스트에 관한 자세한 내용을 Simon Kim의 뉴저지 부동산 이야기 영상을 통해 확인해보세요. 클로징 비용 1부 https://www.youtube.com/watch?v=JA732z-l6N0&t=244s 클로징 비용 2부 https://www.youtube.com/watch?v=-ddBg6NxUOw&t=159s Buyer’s Closing Cost 뉴저지에서 부동산 매입 시 구매자가 납부해야 할 부대 비용 내역 CategorySingle Family / 2-4 FamilyCondo/Townhouse Attorney Fee $1,000~$1,500 $1,200~$1,500 Inspection $450~$800 (Home, Ter..

바이어께서 집을 계약을 하고 Attorney Review가 끝나고 바로 홈 인스펙션을 하게 되는데 총 3가지를 기본적으로 합니다. 뉴저지 주택구매시에 중요한 홈 인스펙션 기본상식! Radon Gas, Termite, Oil Tank까지 상세히 알려드립니다. Home Inspection🔎 Watch my video👉 https://www.youtube.com/watch?v=nWG_abh3XbQ 인스펙션 3가지 1. Home 2. Radon Gas 3. Termite 첫번째로 홈 집 자체를 하게 되고 두번째는 Radon Gas 세번째는 Termite 터마이트는 나무를 갉아먹는 흰 개미에요. 미국에서는 집 골조가 대부분이 나무인데 집에 터마이트가 있으면 집 골조가 흐물 흐물 할 수 있죠 그래서 터마이트가 있는..

집을 구입한다는 것은 고객님 생에 있어 가장 기대되는 경험 중 하나일 것입니다. 이러한 기대감은 고객님이 첫 집을 구입하시던 이미 여러 주택을 구입하신 경험이 있으시던간에 여전하지요. 올바른 지원 시스템과 신뢰할 수 있는 부동산 전문가, Simon Kim의 도움으로고객님은 가장 현명한 결정을 내리실 수 있습니다. 제가 제공하는 가이드는 주택 구입과정을 세분화하여 안내하므로 고객님은 자신감을 가지고 준비된 상태로 시작할 수 있습니다. 예산 책정에서부터 계약서에 최종 서명을 하는 클로징까지 도움이 되는 유용한 정보가 포함되어있습니다. 새 집에 입주하시는 그 순간까지 고객님의 모든 발걸음을 돕고 있을 것입니다. 미국은 각 주와 지역마다 부동산 매매 방법 및 규정이 조금씩 다릅니다. 본 내용은 뉴저지 북부지역에..

부동산 시장에 있어서 4월에 대한 몇 가지 사실 1. 4월은 일반적으로 부동산 중개인에게 바쁜 달입니다. 많은 구매자와 판매자가 따뜻한 날씨를 이용하기 때문입니다. 2. 4월은 주택 구입 시즌의 시작으로 구매자와 판매자 모두 부동산 거래를 최대한 활용할 수 있는 좋은 시기입니다. 3. 주택 가격은 보통 4월에 바이어들의 수요 증가로 인해 더 높습니다. 4. 봄 시장은 일반적으로 경쟁이 더 치열하므로 구매자는 빠른 결정을 내릴 준비를 해야 합니다. 5. 4월은 봄에 많은 매물이 나오기 때문에 새 집을 찾기에 좋은 시기입니다. 6. 4월에는 오픈 하우스가 인기가 많으므로 구매자는 주택을 직접 볼 수 있는 기회를 활용해야 합니다. 7. 4월에 이자율이 하락하는 경향이 있으므로 저금리를 이용하기에 이상적인 시기..

2023년 3월 8일, 뉴저지에서 열심히 활동한 우수 리얼터들이 모이는 자리이자 시상식인 Circle of Excellence Award Ceremony에 최우수 등급상인 Platunum 상을 받기위해 참가했습니다. 여러 사람들의 노력과 열정이 모두 함께 이루어진 가장 두드러진 성과를 인정하기 위해 열렸고 그에답게 화려하고 웅장하게 잘 꾸며져 모두가 즐길 수 있었습니다. 저는 이런 수준의 성과를 이루었다는 것에 대해 매우 감사하고 뿌듯함을 느끼며 이 상은, 제가 혼자 이룬것이 아니라 함께 일하는 팀, 동료, 업계종사자, 그리고 고객분들과 함께 열정적으로 일하여 도달할 수 있었다는 것에 감사히 생각합니다. 감사합니다. Thank you for making 2022 another incredible year..

오늘도 아침 일찍 일어나서 MLS와 ZILLOW에 새로 나온 부동산 리스팅을 체크하고거래가 진행 중인 하루 평균 15명가량의 고객 특이사항을 처리한 후,Dunkin Donuts Bagel과 커피 한잔 사 들고 현장으로 달려갑니다. 하루 종일 고객들과 함께 Edgewater부터 Fort Lee, Closter를 지나 Old Tappan 및 Mahwah까지 구석 구석 휘젓고 다니고,내일 쇼잉할 부동산에 대한 사전 답사 갔다 옵니다. 저녁에 홈 오피스에서 고객들이 관심을 가지는 집들의 정밀 분석과 Offer 전략을 짜고,단기 및 장기 목표에 대한 비즈니스와 마케팅 관련 업무를 본 후,마지막으로 마켓에 나와 있는 집들을 다시 한번 리뷰하면서 하루 일과를 끝마칩니다. 이 모든 업무는 단 한 명의 고객에게도 실수하..

Simon Kim, A Powerful Real Estate Agent 세계 최고의 규모와 명성을 수십 년째 이어가고 있는 부동산 업계 선두 주자인 REMAX 부동산 소속 플래티넘 AGENT, SIMON KIM입니다. 저는 뉴저지 전문 부동산 중개인으로서 고객의 이익 보호를 최우선으로 하고 있습니다. 실력과 경험, 그리고 체계적이고 깔끔한 업무처리를 통해 고객께서 만족하실 수 있는 부동산 거래가 되도록 최선을 다합니다. 또한, 원활한 소통을 통해 최신 부동산 동향 및 전망을 고객과 공유하고 매매과정의 이해를 돕습니다. 또한, 최우수 등급상 수상과 많은 경험으로 인해 뉴저지를 대표하는 최고의 부동산 중개인으로 자리하고 있습니다. I, Simon Kim, am a platinum agent with REMA..