사이먼킴의 뉴저지 부동산 이야기

2433A 3rd St, Fort Lee $336,000 도시에서 가장 사적인 공간인 포트리(Fort Lee)에 위치한 워싱턴 웨스트 콘도(Washington West Condo)에 오신 것을 환영합니다. 훌륭한 위치, 개방형 레이아웃, 잘 관리되어 있으며 임대한 적이 없는 주택입니다. 반려동물 친화적인 이 809제곱피트 규모의 숙소는 계단이 없는 1층에 있습니다. 콘도는 중앙 에어컨과 난방 시설, 나무 바닥, 세탁 시설, 아름다운 테라스를 갖추고 있으며 지정된 주차장에서 몇 걸음 떨어져 있습니다. 한 달에 $260의 낮은 HOA에는 주차 1회, 물, 제설 및 조경이 포함됩니다. 블루 리본 학교 #3에서 몇 블록 떨어져 있으며 맨해튼 고속 버스까지 도보 거리에 있고 공원, 레스토랑, 조지 워싱턴 다리 및..

🔑Just Sold 이 환상적인 콘도는 동쪽을 향한 1층에 침실 2개와 욕실 1개의 1015평방피트 규모를 갖추고 있습니다. 이 유닛은 중앙 에어컨 및 난방 시설, 견목 바닥, 유닛 내 세탁실, 전용 테라스 및 지정된 주차장을 갖추고 있습니다. Westgate 콘도는 공원 옆의 조용한 지역 거리를 포함하여 세 가지 다른 접근 방식을 갖춘 출입문이 있는 커뮤니티입니다. 커뮤니티 센터는 연중무휴 실내 수영장, 체육관, 요가룸, 파티룸 및 방문객 주차 공간을 제공합니다. 맨해튼 버스 정류장까지 도보 거리에 있고 조지 워싱턴 브리지와 가까우며 레스토랑, 공원, 학교까지 몇 분 거리에 있습니다. Simon Kim Cell 📲201-981-7007 Website 💻njstreet.com Youtube 📺https:..

🦇 As the moon rises and the shadows grow long, may your Halloween be a bewitching adventure! Enjoy the magic, the mystery, and of course, the candy! Have a fang-tastic time! 🦉🕷️🍭 Happy Halloween! 2023년에도 해피 할로윈 🦇🦉🕷️🍭

부동산 뉴스 공유: 가성비 좋은 홈 업그레이드 분석 및 공과금 절감 2023 REALTORS® 및 전국부동산협회(National Association of REALTORS®)의 지속 가능성 보고서에 따르면 중개업자 및 중개인 중 약 3분의 1이 지속 가능한 주택 기능을 홍보하기 위해 MLS의 친환경 데이터 필드를 사용하고 있으며 이를 판매 포인트로 믿고 있습니다. 많은 주택 소유자도 그 가치를 볼 수 있지만 "소비자로부터 가장 많이 듣는 질문은 어디서부터 시작해야 하는가"라고 Rewiring America의 시장 파트너십 책임자인 Nicole Staple은 말합니다. "한 번에 이러한 업그레이드를 수행할 여유가 있는 사람은 거의 없습니다." Reworking America와 Thumbtack의 최근 연구..

뉴저지 부동산 매매를 앞두고 리얼터/ 공인중개사를 찾으실때, 구글리뷰를 꼭 확인하시라 말씀드립니다. 한분한분 경험에서 우러나오는 그 리얼터에 대한 평가가 냉정하게 기록되어 있습니다. 천천히 잘 보시고 좋은 리얼터 만나서 성공적인 부동산 거래 하시길 바랍니다! 오늘은 저와 최근 새로 만난 고객분들이 남겨주신 소중한 후기 공유합니다. 좋은 말씀 감사합니다! 뉴저지 부동산 관련 자세한 문의는 뉴저지 탑 리얼터 Simon Kim에게 연락주세요. 연락처 📲201-981-7007 웹사이트 💻njstreet.com 인스타그램 @realtorSimonKim 유튜브채널 📺https://www.youtube.com/@realtorsimonkim

전국부동산중개인협회(National Association of Realtors)의 계약체결 지수는 72.6으로 전월보다 1.1% 증가했다고 목요일 발표했다. 8월에는 이 게이지가 2001년 이후 데이터에서 가장 낮은 수준과 일치했습니다. 경제학자들을 대상으로 한 블룸버그 조사의 중간 추정치는 9월에 2% 하락을 예상했습니다. NAR의 로렌스 윤 수석 이코노미스트는 성명을 통해 "약간의 상승에도 불구하고 미결 계약은 20년 만에 가장 높은 모기지 금리로 인해 역사적으로 낮은 수준을 유지하고 있다"고 말했습니다. 게다가 재고가 여전히 부족해 판매를 방해하지만 주택 가격은 계속 상승합니다.” 이 수치는 기존 주택 시장이 계속해서 기반을 찾기 위해 고군분투하고 있음을 보여줍니다. 주택담보대출 금리가 약 8%까지..

주택 시장은 감당할 수 없을 만큼 감당할 수 없는 상황이어서 세 가지 극단적인 시나리오만이 주택 시장을 전염병 이전의 감당 가능한 수준으로 되돌릴 수 있습니다. 한 업계 임원은 현재 시장을 감당할 수 있으려면 미국 소득이 55%나 급증해야 한다고 말했습니다. 다른 시나리오에서는 주택 가격이 35% 폭락하거나 모기지 금리가 4% 포인트 하락해야 합니다. ICE 기업 연구 담당 부사장인 앤디 월든(Andy Walden)에 따르면 현재 주택 시장은 너무 비싸서, 팬데믹 이전의 경제성으로 돌아가려면 세 가지 극단적인 시나리오 중 하나가 실행되어야 할 것이라고 합니다. 그는 이번 주 인터뷰에서 CNBC와의 인터뷰에서 이러한 가설 중 하나가 미국 소득의 급격한 급증일 것이라고 말했습니다. Walden은 "주택 구입..

매년 60,000달러를 집에 가져오면 실제로 집을 구입하는 것이 불가능하다고 느낄 수도 있습니다. $60,000 급여는 가장 최근 인구 조사 데이터에 따르면 미국의 중간 가계 소득인 $74,580보다 약 $14,000 적습니다. 이는 소득자의 하위 절반에 속합니다. 동시에 주택 가격과 모기지 금리는 점점 더 높아지고 있는 것 같습니다. 그러나 주택 소유가 반드시 귀하의 손이 닿지 않는 것은 아닙니다. 실제로 연간 소득이 60,000달러이면 주택 구입 비용을 덜 부담하게 만들기 위해 만들어진 재정 지원 프로그램을 받을 자격이 될 수도 있습니다. $60,000의 급여로 어떤 종류의 집을 구입할 수 있는지 알아보려면 계속 읽어보세요. 28/36 규칙 28/36 규칙은 예산이 너무 부족해지는 것을 방지하는 데 ..

지난주 말 30년 모기지 금리는 한 단계 전진했고, 두 단계 후퇴했습니다. 목요일에 10분의 1포인트 하락한 후, 금요일에는 30년 평균이 2/10포인트로 급등했습니다. 이는 주력 평균을 23년 만에 최고치로 끌어올렸습니다. 이는 8일 만에 네 번째 기록을 세운 최고치입니다. 거의 모든 다른 대출 유형에 대해서도 금리가 상승했습니다. 최근 30년 고정금리 평균은 8.34%이다. 금리는 대출기관에 따라 매우 다양하므로, 원하는 대출 유형에 관계없이 가장 좋은 모기지 옵션을 찾아보고 정기적으로 금리를 비교하는 것이 현명합니다. 오늘의 모기지 이자율 평균: 신규 구매 목요일 사상 최고치인 8.24%에서 10bp 하락한 후, 30년 만기 모기지 평균은 그 이상 상승하여 금요일에 20bp 상승하여 새로운 최고치인..

투자용 상가 부동산을 소유할 기회를 놓치지 마세요! 1층은 소매점으로 지정되어 있고 넓은 지하 공간을 갖춘 상업용 건물입니다. 중앙형 센트럴 에어컨이 완비되어 있으며, 2개의 지정 주차 공간과 넓은 주차 공간이 마련되어 있습니다. 현재 월세로 운영되는 미용실이 있습니다. 주소: 65 South Washington Ave, Bergenfield, NJ 매매가격: $ 245,000 뉴욕시에서 허드슨 강 바로 건너편에 위치한 이 버겐필드는 교외 생활과 도시 편의성의 완벽한 균형을 제공합니다. 우수한 학교, 낮은 범죄율, 다양한 커뮤니티, 다양한 야외 및 문화 명소를 갖춘 버겐 카운티는 주민들에게 높은 삶의 질을 제공합니다. Bergenfield는 NeighborhoodScout의 미국 내 가장 안전한 100대..

미국 부동산 시장의 국제 거래 - 2022 NAR 기준 통계. 뉴저지 부동산 관련 자세한 문의는 뉴저지 탑 리얼터 Simon Kim에게 연락주세요. 연락처 📲201-981-7007 웹사이트 💻njstreet.com 인스타그램 @realtorSimonKim 유튜브채널 📺https://www.youtube.com/@realtorsimonkim

Just Listed🔥 Great opportunity in Palisades Park! 145 Morningside Lane, Palisades Park, NJ Asking for $795,000 부지 크기는 50피트 x 144/155피트로 마을에서 4층으로 이루어진 가장 큰 복층 건물을 지을 수 있을 만큼 충분히 큽니다. 집이 심하게 파손되어 철거해야 합니다. The property lot size is 50 feet by 144/155 feet, large enough to build the largest duplex with four floors in town. The house is severely damaged and needs to be knocked down. 뉴저지 부동산 관련 자세한 문..