사이먼킴의 뉴저지 부동산 이야기

이번 주 일요일 (8/13) 오후 1시부터 3시까지 Fort Lee에 실속있는 콘도 오픈 하우스에 오세요~!🌟 2433A 3rd Street,Fort Lee l $325,000 포트리 타운에서 가장 프라이빗한 지역에 있는 워싱턴 웨스트 콘도에 오신 것을 환영합니다. 훌륭한 위치, 개방형 레이아웃, 잘 관리된 주택으로 한 번도 임대한 적이 없습니다. 반려동물 동반이 가능한 809평방피트의 이 객실은 계단이 없는 1층에 있습니다. 콘도는 중앙 에어컨과 난방 시설, 원목 바닥, 숙소 내 세탁 시설, 아름다운 테라스를 갖추고 있으며, 지정된 주차장에서 몇 걸음 거리에 있습니다. 월 260달러의 낮은 HOA에는 주차 1회, 물, 제설 및 조경이 포함됩니다. 블루 리본 학교 #3에서 몇 블록 떨어져 있고 맨해튼 익..

Glen Rock, NJ City Hall Address 1 Harding Plaza Population 12,133 City Hall Phone No. 201-670-3956 Number of Household 3,593 Website https://glenrocknj.net/ Median Household Income $178,607 Town Size 2.718 square miles Population Rank "28th of 70 in Bergen County 209th out of 566 in NJ" Distance to GWB / Lincoln Tunnel 60 Min / 90 Min Types of Occupancy Owner 92%, Rented 5% Transportation - Bus ..

또 하나의 성공스토리👏 구매자 전문가인 Simon이 또 한 번 해냈습니다. 뉴저지 주 글렌락에서 주택 바이어의 꿈을 실현시켰습니다! 셀러에게 꼭 필요한 경쟁력있는 조건으로 오퍼를 작성하고, 가격 전략을 안내했고 멀티플 오퍼의 highest & best의 치열한 경쟁에서 승리했습니다! 바이어 분들의 앞으오릐 새로운 챕터와 중요한 이정표에 대해 축하드립니다~! One of the most sought after towns in NW Bergen County w/top rated schools and community is the backdrop of this elegantly designed & updated home. Positioned on a fenced private lush level lot, lo..

엣지워터는 편리한 주상복합형 콘도와 아파트, 그리고 타운하우스가 많으며 뉴욕시티로의 통근이 편하고, 다양한 상점들이 많이 있습니다. 그리고 낮은 재산세로 인기있는 타운입니다. 자세한 타운정보, 학군, 안전성, 엣지워터의 장단점, 그리고 버스노선까지 아래정보를 참고하세요. 엣지워터(Edgewater)는 인구 14,234명의 뉴욕시 교외 지역입니다. Edgewater는 버겐 카운티에 있으며 뉴저지에서 가장 살기 좋은 곳 중 하나입니다. Edgewater에서의 생활은 주민들에게 밀집된 도시의 느낌을 제공하며 대부분의 주민들은 집을 임대합니다. 그리고 엣지워터(Edgewater) 해안가는 마치 영화에서 튀어나온 듯한 뉴욕시 스카이라인의 숨 막힐 듯 아름다운 전경으로 잘 알려져 있습니다. 물론, 허드슨강 서안지구..

Sold For $840,000 9 Somerset Lane, Edgewater, NJ 2 Bedrooms, 2 Full Baths Edgewater의 강변에 있는 럭셔리 콘도. 이 유닛은 풍부한 햇살의 남쪽 전망입니다. 각 방에서 허드슨 강과 뉴욕시의 놀라운 전망을 감상할 수 있습니다. 2014년 신축으로 멋진 10피트 천장, 오픈 레이아웃, 침실 2개, 완비된 욕실 2개, 중앙 에어컨 및 난방 시설이 있습니다. 주방은 대리석 조리대, 유닛 내 세탁실, 전체적으로 견목 및 대리석 바닥이 있고 최고급 가전제품으로 되어있습니다. 전문적으로 마감된 인테리어, 에어컨이 나오는 복도, 호텔 같은 조명이 있으며 유닛과 동일한 층(5층)에 2개의 실내 주차장이 있으며 도보로 1분도 채 걸리지 않습니다. 콘도 시설로..

Town: 펠리사이드 파크 Palisades Park Address: 139 Morningside Lane 매매 가격: USD 1,650,000 총 대지 15,000 평방피트. Town Zoning에서 타운하우스 6개 유닛 건설 승인 - 3층 건물 2개: 각 유닛의 높이는 4층입니다. 뉴저지 부동산에 관한 자세한 문의는 Simon Kim에게 연락주세요. 연락처 📲201-981-7007 웹사이트 💻njstreet.com 인스타그램 @realtorSimonKim 유튜브채널 📺https://www.youtube.com/@realtorsimonkim Simon Kim Realtor Simon Kim, A Powerful Real Estate Agent 세계 최고의 규모와 명성을 수십 년째 이어가고 있는 부동산 ..

뉴저지 버겐카운티 미들랜드 파크에 관한 기사가 뉴욕타임즈에 실렸습니다. 뉴저지 주 미들랜드 파크: '집을 사서 머무르는' '영원한 마을' 버겐 카운티 자치구는 느긋한 속도와 여러 세대의 정취를 가지고 있습니다. 그곳에서 자란 많은 사람들이 떠나고 싶어하지 않기 때문입니다. 뉴저지 주 미들랜드 파크에는 비단 제조 산업을 일으킨 199년 된 공장에 골동품 가게와 선물 가게가 있습니다. 벽돌로 지은 시립 건물 밖에 있는 소형 풍차는 여전히 남아 있는 네덜란드 유산을 연상시킵니다. 1.5평방마일의 자치구에서 9개의 예배당이 교회에 다니는 전통을 이어가고 있습니다. 은퇴한 부동산 중개업자이자 확실히 구식인 이 버겐 카운티 커뮤니티의 전 시장인 패트릭 오하간(Patrick O'Hagan)은 "나는 그것을 '영원한 ..

팬데믹 이후 ‘뉴노멀’ 된 온라인 거래 이용 사이트에 사진·영상 올리고 낮은 가격으로 유혹 임대난에 집 못 구할까 불안해진 심리 자극 가상 카톡 계정으로 대화, 타인 계좌로 입금받아 최근 지속적인 렌트 상승으로 임대난이 심해진 틈을 타 한인 대상 온라인 부동산 사기가 급증하고 있는 것으로 드러났다. 사기범들은 팬데믹 이후 ‘뉴노멀’이 된 온라인 거래 트렌드를 이용한다. 부동산 사이트에 매력적인 조건의 매물을 올리고 문의가 오면 준비해 둔 사진과 영상을 전송한다. 코로나로 온라인 거래가 익숙해진 소비자들은 집을 직접 보지 않고도 구체적인 온라인 정보와 낮은 가격에 매혹되고, 사기범들은 임대난에 집을 구하지 못할까 불안해진 심리를 이용한다. 이때 소비자가 사기범의 개인 정보 등을 요청하면 “원하는 사람 많으..

미국 부동산 투자에 관한 기사 발췌글입니다. “미국 부동산 투자는 국경을 넘어 실행되기 때문에, 적시성과 복잡성 등 반대급부가 큰 결정이다. 세금을 아끼거나 수익률 1~2%를 위해 접근하기엔 무리가 있다”며 “고객들은 미국 부동산 투자를 미국이라는 국가에 대한 투자 개념으로 본다. 다른 자산 포트폴리오를 구성한 뒤 금고에 가장 소중한 물건을 넣어두듯, 가장 안전한 곳에 자산을 보관하려는 수요가 반영돼 있다. 그동안 정보가 부족하고, 투자 기회가 적었지만 자산가 고객의 포트폴리오도 변하고 있다” 미국 주식에 대한 개인 투자가 보편화됐듯이, 미국 부동산에 대한 진입장벽도 낮아질 전망이다. “미국 부동산이 한국보다는 투자적 성격이 낮은 것은 사실이나, 지역별로 차이가 크다. 뉴욕 맨해튼은 투자적 자본이 많지만..

투자자들에 따르면 연준이 올해 남은 기간 동안 금리를 어떻게 할 것인지는 다음과 같습니다. 연준은 수요일에 기준금리를 25bp 인상하여 5.25%-5.5% 범위에 도달했습니다. 정책 입안자들은 더 많은 데이터가 들어오면 "그때 그때 회의마다" 기준으로 요율을 조정할 것이라고 말했습니다. 투자자들은 CME의 FedWatch 도구에 따라 올해 남은 기간 동안 금리가 안정적으로 유지될 것으로 예상합니다. 연준이 올해 남은 기간 동안 더 이상 금리를 변경하지 않을 것이라는 전망입니다. (적어도 CME의 FedWatch 도구와 시장 전반의 투자자 베팅에 따르면) .Contact Simon to discuss your real estate needs. 🔑 Simon Kim Cell 📲201-981-7007 Webs..

자연친화적인 디자인 (Biophilic) : 바이오필릭 디자인은 자연을 집으로 가져오는 것입니다. 이 트렌드는 나무와 돌과 같은 천연 소재와 식물 및 기타 유기적 요소를 통합합니다. 바이오필릭 디자인은 집에 차분한 효과를 주어 바쁜 세상 한가운데 평화로운 오아시스 같은 느낌을 줄 수 있습니다. Curved furniture 곡선 형태의 가구 Quality over Quantity 많은 가구보다는 적은 갯수의 임팩트 있는 가구 Textured walls 벽면에 텍스쳐 효과- 나무 패널링, 벽돌무늬 외 Sustainable 지속가능성 미국은 팬데믹 이후 재택근무가 늘어남에 따라 집에서 보내는 시간이 길어지고, 인테리어 업데이트나 리모델링에 적극적입니다. 너무 민감한 유행을 따르기 보다는 지속성 있고 질리지 ..

연준은 수요일 기준금리 목표 범위를 0.25% 인상하고 올해 더 많은 금리 인상 가능성을 열어두었습니다. 수요일의 금리 인상으로 연준의 정책 금리인 연방 기금 금리는 2001년 3월 이후 최고 수준인 5.25%-5.50%의 새로운 범위에 도달했습니다. 수요일의 금리 인상은 2022년 3월 이후 중앙은행의 11번째 인상을 의미하며 연준이 6월에 금리를 안정적으로 유지한 후에 나온 것입니다. 수요일 발표에서 연준은 미래의 금리 인상이 경제 및 금융 상황에 대한 이전 금리 인상의 영향에 따라 결정될 것이라고 밝혔습니다. 결정은 만장일치였습니다. 연준은 성명에서 "시간이 지남에 따라 인플레이션을 2%로 되돌리기 위해 적절할 수 있는 추가 정책 확정의 범위를 결정할 때 위원회는 통화 정책의 누적 긴축, 통화 정책..